Стоит ли брать кредит на ремонт

Ремонт квартиры – дорогое удовольствие. Это знает каждый, кто когда-нибудь покупал новые обои, оплачивал работу укладчиков паркета или наведывался в мебельные магазины. Можно месяцами или даже годами откладывать деньги, чтобы наконец приступить к заветному обновлению быта.

Или можно пойти в банк, чтобы взять кредит и долгое время оплачивать высокие проценты. Что выбрать? Возможно, не так страшен черт, как его малюют, – и проценты в банках не такие уж заоблачные? А кредит – лишь способ получить деньги сразу и потратить их на острые нужды?

Кто информирован, тот и вооружен. Предлагаем разобраться, какие типы кредитов на ремонт существуют в Беларуси и стоит ли их брать.

Целевой или потребительский кредит?

Обратившись в банк, скорее всего, вы будете выбирать между двумя видами займа: целевым кредитом на ремонт или обычным потребительским кредитом.

Целевой кредит, как ясно из названия, предполагает финансирование строго определенных вещей. Это значит, что придется показать документы, которые докажут, что деньги были потрачены на покупку вещей, необходимых для ремонта квартиры, или оплату услуг рабочих. Подойдут чеки на приобретение строительных материалов, договор со стройфирмой или сметы расходов. Зато целевой кредит выдается под довольно низкие проценты (от 11%) и может достигать 40 000 рублей (на состояние 2019 года).

Жители маленьких городов Беларуси имеют право на получение Льготного кредита по Указу № 75 на благоустройство жилья. Его выдает «Беларусбанк» на срок до 10 лет под 3 % годовых. Кредит покроет до 90% расходов на капитальный ремонт.

Взять его получится, если

  • вы живете в городе с населением до 20 тысяч человек,
  • месячный доход на каждого члена семьи не превышает 730 рублей (двукратный минимальный потребительский бюджет на человека для семьи из четырех человек),
  • райисполком включил вас в списки льготников.

Обратите внимание: справка о доходах не требуется тем, кто получает зарплату в «Беларусбанке».

В качестве разновидности целевого займа на ремонт следует упомянуть и рассрочку на строительные работы. Здесь все просто. Некоторые строительные компании позволяют оплачивать свои услуги в течение нескольких лет. Переплачивать по процентам не придется, но обычно рассрочка подразумевает предоплату в размере не менее 20-30 % от полной стоимости проведенных работ.

Если же подтверждать расходы не ремонт многочисленными «бумажками» не хочется, вы всегда можете взять обычный потребительский кредит.

Банк должен быть уверен, что деньги, выданные в долг, клиент вернет, поэтому потребуется доказать свою платежеспособность.

Наиболее распространенные условия для получения потребительского кредита:

  • Официальное трудоустройство сроком не менее 3 месяцев;
  • Положительная кредитная история;
  • Поручительство и/или залог имущества для кредитов на большие суммы.

Банки предлагают огромное количество разных вариантов потребительских кредитов, поэтому выбирать нужно наиболее подходящие для текущих задач.

Если вы собираетесь сделать в квартире косметический ремонт, который не потребует слишком серьезных затрат – выбирайте краткосрочный кредит до года. Такие кредиты выдаются часто без справки о доходах под довольно низкие проценты (от 15 %). Несколько тысяч рублей, полученных таким образом, позволят обновить внешний облик комнаты или купить новую мебель. В некоторых финансовых организациях не понадобится оформлять даже карточку – деньги выдают наличными на руки.

В случае, если ваш дом требует по-настоящему серьезного переустройства, который обойдется в десятки тысяч рублей, то не обойтись без долгосрочных кредитов. За большие суммы и спрос больше, поэтому ждите высоких процентов (от 20 %) и повышенных требований к документации. Возможно, даже придется привлечь поручителей за возврат денег банку.

Обращайте внимание на:

  • дополнительные условия в кредитном договоре: комиссии, штрафы и пр,
  • страховку (застраховать кредитный договор предлагают некоторые банки, и за это надо дополнительно платить)

Неискушенному в банковских делах человеку бывает сложно разобраться во всех нюансах финансовых операций. За советом можно обратиться к кредитным брокерам – специальным компаниям-посредникам (например сюда), которые подбирают для клиентов наиболее интересные варианты кредитования.