Рынок жилой недвижимости Беларуси в октябре 2018 года демонстрирует некоторую нестабильность. Такие выводы можно сделать после изучения свежей статистики от FLATFY, который является поисковиком жилой недвижимость и знает все о ценах на квартиры. Так, в некоторых городах Беларуси стоимость жилья за месяц заметно выросла, тогда как в других регионах недвижимость, наоборот, стала дешевле. Изучаем и сравниваем актуальные цифры.

Однокомнатное жилье

Самые дорогие «однушки» в Беларуси традиционно продают в Минске. Столица не первый год является лидером страны по ценам на жилье, которые при этом продолжают расти. По данным за октябрь, купить 1-комнатную квартиру в Минске можно в среднем за 113082 BYN, тогда как в сентябре цифры были на уровне 106633 BYN. Второе и третье место занимают Брест и Гродно, где стоимость недвижимости на 1 комнату составляет 60500 и 59900 BYN соответственно.

Двухкомнатные квартиры

Если составить рейтинг городов Беларуси с самыми дорогими двухкомнатными квартирами в октябре, он будет выглядеть следующим образом (цифры указаны в BYN):

1. Минск – 144713;

2. Брест – 84970;

3. Гродно – 78180.

Для сравнения, купить квартиру в Могилеве на 2 комнаты можно за 63083 BYN, а в Пинске цена еще ниже – в среднем 59195 BYN. Следует отметить, что в Минске «двушки» тоже подорожали. В сентябре стоимость такой недвижимости была на уровне 138000 BYN, а в Бресте и Гродно – 82620 и 75855 BYN соответственно.

Недвижимость на 3-4 комнаты

Минск – неизменный лидер и по стоимости 3-4-комнатных квартир в Беларуси. Актуальные цены за октябрь – 194180 и 256482 BYN соответственно. Это единственный город в стране, где стоимость квартиры может превышать сумму в 200 тысяч белорусских рублей. Для сравнения, вместо 4-комнатного жилья в столице, можно купить:

  • 10 однокомнатных квартир в Слуцке (24484 BYN);

  • 5 двухкомнатных квартир в Орше (49164);

  • 3 трехкомнатных квартиры в Новополоцке (77237);

  • 2 четырехкомнатных квартиры в Гомеле (110548).

Второе место по стоимости «трешек» в октябре занимает Брест со средней ценой 100760 BYN. Третью позицию делят между собой Гродно и Гомель, где стоимость трехкомнатного жилья находится на уровне 96474-96449 BYN.

Изучить актуальные цены на квартиры разной площади в других городах Беларуси можно с помощью таблицы со статистикой за октябрь 2018 года.

Статистика от Flatfy

Напомним, что сайт Flatfy является международным проектом и собирает на своих страницах жилую недвижимость в 37 странах мира. Работая по принципу агрегатора, поисковик автоматически собирает свежие объявления с других ресурсов и напрямую сотрудничает с риелторскими компаниями. Такой подход обеспечивает самую полную базу жилья в Беларуси, Казахстане, Молдове, Турции, Грузии и в других странах мира.

При составлении статистики цен на жилье за определенный период анализируются все актуальные объявления, за исключением 10% тех, где стоимость квартиры завышена или занижена. Это позволяет избежать спекуляций и получить максимально объективную картину ситуации на рынке жилья в выбранном регионе или стране.