Покупка квартиры в ипотеку

Приобретение жилья в ипотечный кредит в последние годы превратилось в распространенный способ обзавестись собственным жилищем как можно раньше. Однако прежде чем принимать столь важное решение, нужно как следует взвесить плюсы и минусы такого шага.

Не забывайте, что выплаты по ипотеке рассчитываются на период в среднем от десяти до тридцати лет, в дополнение к которым вы будете также выплачивать и проценты по кредиту. Изначально морально лучше всего подготовить себя к этому. Не менее важными вопросами являются надежность рабочего места и возможности вашего роста в карьерном плане. Если молодая семья приобретает квартиру в новостройках в Подмосковье в кредит, то ей не избежать периодической финансовой дестабилизации в семье на протяжении нескольких лет.

 

Конечно, если вы твердо решились на покупку квартиры в ипотеку, то не стоит откладывать с этим решением, поскольку цены на недвижимость повышаются каждый квартал. Есть и существенное преимущество приобретения жилья по ипотеке в противовес арендуемой квартире – в ипотеке, как и при съеме квартиры, вы переплачиваете некоторую сумму, однако по ипотечному кредиту вы оплачиваете все-таки вашу законную собственность.

 

Банки предлагают множество вариантов приобретения жилья по ипотечному кредитованию. Следует иметь в виду, что квартиру в ипотеку можно приобрести как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

 

Главные характеристика кредита на жилье – это процентная ставка и сроки его погашения. Первоначальный взнос играет существенную роль, поскольку его сумма во многом определяется возможностями заемщика, но также зависит и от условий текущего кредита. Для того чтобы подобрать для себя наиболее оптимальный вариант, лучше всего просмотреть предложения кредитных условий всех банков.

 

Работники банка рассчитывают сроки и суммы ежемесячных платежей, отталкиваясь от двух величин: стоимости приобретаемого вами имущества и вашего первоначального взноса. Таким образом, вы получите индивидуальный график по ежемесячным платежам.

 

Как упоминалось выше, существует вторичный и первичный рынок жилья. Если вы собрались приобрести новостройку, то такая покупка совершается на первичном рынке. Цены на новостройки отличаются демократичностью. Если дом находится на стадии строительства и, следовательно, не прошел регистрацию в государственном реестре, то такого дома юридически попросту не существует. Так как здесь кредиты выдаются под залог приобретаемой недвижимости, эти вопросы следует оговаривать заранее.

 

Приобретение жилья на вторичном рынке лишено вышеизложенных недостатков. Но и здесь есть свои нюансы. Банки не предоставляют кредиты на квартиры в старых или аварийных зданиях с устаревшими коммуникациями. Также исключаются случаи аренды квартиры и залога по другим видам кредита.

| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |