Как выгодно продать частный дом

Продажа частного дома, как собственно и другой объект недвижимости требует тщательно проанализированных действий и грамотной оценки имущества. Ведь каждый владелец желает продать свой «товар» по выгодной для него стоимости, разве это не так? А если так, то необходимо взять во внимание несколько ниже описанных советов/рекомендаций, чтобы основательно подготовить к будущей сделки.

Итак, последовательность действий:

1. Произвести оценку недвижимости. Но чтобы это сделать грамотно нужно знать о некоторых аспектах, которые собственно и влияют на стоимость недвижимости (удалённость дома от города, внутренне/внешнее состояние, ситуация на рынке и укомплектованность документов). К сведению, данную услугу могут предоставить риэлторы, но с одним условием, что сделка будет проводится через агентство. Теперь можно смело приступать к реализации следующего шага — распространение информации.

2. Реклама. Чтобы донести информацию о продаже частного имущества до потенциальных покупателей, для этого нужно разместить текстовые объявления по домам в калуге, например, в местную печатную продукцию, СМИ, бегущая строка на ТВ/табло/павильонах и так далее. Но самый эффективное средство для продажи недвижимого объекта — это сарафанное радио. Нужно запустить его через друзей/знакомы/родственников и, благодаря этому, покупатель найдется в 2 счета, а, главное, не требует финансовых затрат. Если взять во внимание, что сейчас есть практически у каждого человека ноутбук/планшет и др. портативная техника, то это позволяет разместить объявление на различных бесплатных/платных площадках и, как итог, покупатели не заставят себя долго ждать.

3. Переговоры с потенциальными покупателями. Стоит сразу предупредить о том, что не нужно скрывать ничего о доме, даже, самые весомые недостатки, чтобы не вызвать у покупателя разочарование. Ведь при разговоре с собственников у него в голове уже рисуется четкий план дома и поэтому будет разочарован, если увидит не то, что хотелось бы. Поэтому, лучше рассказать всю подлежащую информацию.

4. Заключение сделки в присутствии юриста/риэлтора и переда денег продавцу/ключей новому владельцу.

Стоит еще раз напомнить, что любая сделка с недвижимостью требует досконального изучения пакета предоставляемых документов покупателем в связи с мошенническими деяниями.

| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |