Инвестирование в недвижимость


Размер шрифта: А А А

Вложение средств в недвижимость во все времена считалось наиболее надежным способом сохранения капитала от обесценивания. А в условиях, когда цены на недвижимость растут, это еще и хороший способ получить дополнительную прибыль.

Инвестиции в недвижимость.

Положительные факторы инвестиций в недвижимость

Объекты недвижимости один из наиболее надежных способов инвестиций. Полное обесценивание недвижимости маловероятно, однако следует учитывать политические риски. В довольно длительном периоде стоимость недвижимости обычно растет. Доход можно получать не только за счет роста цены самого объекта недвижимости, но и от сдачи его в аренду, причем даже в условиях кризиса.

Купив недвижимость на пиковой точке падения стоимости, например тут, недвижимость в Калининграде, можно получить существенный доход в долгосрочной перспективе на её росте. При покупке за счет банковского валютного кредита можно существенно выиграть в случае падения курса валюты займа.

Факторы риска инвестиций в недвижимость

Покупка жилых объектов связана с определенными расходами. При наступлении неблагоприятной экономической ситуации стоимость недвижимости может существенно снизиться. Продать недвижимость в условиях кризиса достаточно проблематично. При покупке недвижимости с использованием валютного займа большой риск проиграть при росте курса валюты кредита.

Виды инвестирования в недвижимость

Покупка жилой недвижимости для сдачи её в аренду с целью получения дополнительного дохода, например, дача в Калининграде. Такой вид инвестирования самый простой способ вложения денежных средств, практически без риска.

Арендное жилье всегда популярно, особенно в больших населенных пунктах. Главное в таком варианте правильно выбрать месторасположение и качество здания, в котором планируется купить квартиру, учитывая возможный спрос на жилье в данном доме и районе города.

Вложение финансов в покупку жилья на этапе строительства. Такое инвестирование очень выгодно, потому что квадратный метр строящегося дома гораздо дешевле, чем уже готового. Однако есть и большой недостаток: высокая степень риска потерять вложенные деньги. Известно достаточно много случаев, когда деньги инвесторов были разворованы, строительные компании становились банкротами, да и строительство может затянуться на долгие годы.

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Доход, который можно получить от коммерческой недвижимости намного выше, чем от жилой, однако и расходы по ней тоже на порядок выше. От инвестора потребуется больше внимания и вложений по установке счётчиков для оплаты коммунальных услуг, также владелец коммерческих объектов недвижимости обязан платить налоги. Покупая крупные объекты недвижимости, для решения таких вопросов можно обратиться к услугам управляющей компании.

Эти новости могут быть вам интересны







Читайте новое за сегодня ↓ или Оставить комментарий

Tutby   Хартия   Lenta   Белорусский Партизан



Посмотрите Курсы Валют на сегодня, Главные новости


тв программа на сегодня